日照置業網 樓市資訊 土地交易公告5月土拍戰績“搶眼”!7宗541.47余畝吸金11.3億元!又現碧桂園搶地

5月土拍戰績“搶眼”!7宗541.47余畝吸金11.3億元!又現碧桂園搶地

  • 發布時間:2020/6/8
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  • 責任編輯:葛達

縱觀現階段日照土拍市場。不少人都有這樣的感受:開發商拿地目標明確,好地塊依舊搶手。

根據日照置業網數據中心統計,5月份日照市區共出讓7宗土地,成功拍賣5宗,流拍2宗,總面積541.47余畝,起拍總價為137000萬元,成交總價11.03億元。兩次土拍分別在5月12日,和5月20日。

詳情如下:

其中成交居住用地4宗,商業用地1宗。1宗商務用地和1宗醫療衛生社會福利和居住用地合并地塊流拍;

從區域分布看:4塊住宅用地中1宗地塊位于山海天、1宗地塊位于開發區、2宗地塊位于老城區,日照麗景房地產開發有限公司攬獲山海天居住用地,日照德瑞地產攬獲開發區臨沂路連云港路地塊,日照永基置業攬獲老城區望海路昭陽路地塊,臨沂市碧桂園房地產開發有限公司攬獲老城區福海路東關路地塊;老城地塊競價火熱,開發商拿地積極性強,2宗地塊成交總價7.612億元。

5月最受矚目的地塊為2020A-8號地塊,該地塊位于福海路以北、東關南路以西,用途為居住用地(可兼容商業,商業用地比例不超過10%)。用地面積4.07萬㎡,規劃指標:容積率≤2.2;綠地率≥30%;建筑密度≤22%;競價30輪,成交價40020萬元,溢價6000萬元,溢價率高達17.64%,單位地價約9828元/㎡,樓面價約4468元/㎡成交單位臨沂市碧桂園房地產開發有限公司。此次老城區拿地,已是碧桂園日照城區拿下的第三塊地。

地價與房價,向來都是“面粉”與“面包”的關系!土地,作為城市生長重要的“原材料”,其市場溫度與價格走勢,已然是樓市房價的風向標,影響區域的未來及房價走向。

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